Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Armen Sarkisian, Komitas 57, 0032 Yerevan, Armenien
E-Mail: mietcheck@vitersoft.com

Der Anbieter ist nicht in der EU niedergelassen. Die DSGVO gilt, weil sich das Angebot an Personen in der Union richtet (Art. 3 Abs. 2 DSGVO).

2. Das Wichtigste in Kürze

• Den Rechner nutzen Sie ohne Anmeldung und ohne Namen.
• Straße und Hausnummer verlassen Ihren Browser nicht. Wir speichern weder Straße noch Hausnummer, nur die daraus abgeleitete Wohnlage.
• Ihre E-Mail-Adresse speichern wir nur mit Ihrer Einwilligung und nach Bestätigung (Double-Opt-In).
• Die Reichweitenmessung setzt keine Cookies. Das einzige Cookie der Seite speichert Ihre Sprachwahl, wenn Sie die Sprache umschalten.

3. Aufruf der Seite und Hosting

Die Seite wird von der Cloudflare, Inc., 101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, USA, betrieben und ausgeliefert. Beim Aufruf verarbeitet Cloudflare technisch notwendige Verbindungsdaten wie IP-Adresse, Zeitpunkt, aufgerufene Adresse und Browserkennung, um die Seite sicher bereitzustellen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Protokolle der Server-Funktionen (Zeitpunkt, aufgerufene Adresse, Statuscode, Fehlermeldungen — keine Formularinhalte) bewahrt Cloudflare 3 Tage (kostenloser Tarif) bzw. 7 Tage (bezahlter Tarif) auf. Für Übermittlungen in die USA stützt sich Cloudflare nach eigenen Angaben auf seine Zertifizierung unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework und ergänzend auf die EU-Standardvertragsklauseln.

4. Berechnungen

Bei jeder Berechnung speichern wir: Stadt, Postleitzahl, Wohnlage, Ost- oder West-Zuordnung der Adresse laut Mietspiegel, Baujahr-Klasse, Wohnfläche, Nettokaltmiete, Möblierungszuschlag, ob der Zuschlag im Vertrag fehlt, falls angegeben Neupreis und Alter der Möbel, ob eine Indexmiete vorliegt (mit Anfangsmiete und Jahr des Vertragsbeginns), das Rechenergebnis, die Sprache, den Zeitpunkt und die Herkunft des Besuchs (utm_source, z. B. „reddit“). Straße, Hausnummer und Namen speichern wir nicht. Zweck ist die Auswertung, wie der Rechner genutzt wird und welche Mieten er zeigt; Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse daran (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Ohne E-Mail-Adresse können wir eine Berechnung keiner Person zuordnen.

Die Wohnlage wird in Ihrem Browser ermittelt: Er lädt dafür von unserer Seite das öffentliche Adressverzeichnis zum Mietspiegel für die eingegebene Postleitzahl und sucht Straße und Hausnummer darin. Übertragen wird dabei nur die Postleitzahl.

Die Datenbank ist eine Cloudflare-D1-Datenbank mit dem Rechtsraum „EU“: Sie läuft und speichert die Daten ausschließlich in Rechenzentren in der Europäischen Union.

5. E-Mail-Adresse

Wenn Sie es wünschen, schreiben wir Ihnen, sobald der Gesetzentwurf Mietrecht II beschlossen oder abgelehnt wird oder sich seine Regeln für möblierte Wohnungen und Indexmieten ändern, bzw. sobald der Rechner für Ihre Stadt verfügbar ist. Dafür speichern wir zu Ihrer Berechnung die E-Mail-Adresse, den Wortlaut Ihrer Einwilligung, den Zeitpunkt der Einwilligung und der Bestätigung sowie einen zufälligen Code für die Links in unseren E-Mails. Erst nachdem Sie den Link in unserer Bestätigungs-E-Mail angeklickt haben, schreiben wir Ihnen erneut.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO): über den Link in jeder E-Mail oder auf der Seite Daten löschen. Nicht bestätigte Adressen löschen wir nach 7 Tagen, bestätigte spätestens 12 Monate nach der Bestätigung. In der Wiederherstellungsfunktion der Datenbank (Cloudflare D1 Time Travel) bleiben gelöschte Daten technisch bedingt noch bis zu 30 Tage enthalten und werden danach automatisch überschrieben.

Die E-Mails versenden wir über den Dienst Brevo. Vertragspartner ist die Sendinblue, vereinfachte Aktiengesellschaft französischen Rechts, 9-17 rue Salneuve, 75017 Paris, Frankreich, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Paris unter der Nummer 498 019 298, als Auftragsverarbeiter. Übermittelt werden Ihre E-Mail-Adresse und der Inhalt der E-Mail. Brevo setzt Unterauftragsverarbeiter ein, die Daten auch außerhalb des EWR verarbeiten können, unter anderem in den USA, Kanada, Serbien und Indien; Grundlage sind je nach Empfänger die EU-Standardvertragsklauseln, das EU-U.S. Data Privacy Framework oder ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission. Spätestens 100 Tage nach Ende des Vertragsverhältnisses löscht oder anonymisiert Brevo die Daten.

Unsere E-Mails sind reine Textnachrichten ohne Bilder; die Links darin führen direkt auf unsere Seite und nicht über eine Weiterleitung von Brevo. Brevo protokolliert den Versand und die Zustellung jeder E-Mail und bewahrt ihren Inhalt in seinem Versandprotokoll auf.

6. Reichweitenmessung

Wir nutzen PostHog (PostHog, Inc., USA) als Auftragsverarbeiter, und zwar die EU-Cloud mit Servern in Frankfurt am Main. PostHog ist so eingestellt, dass keine Cookies gesetzt werden, nichts im Speicher Ihres Browsers abgelegt wird und keine Nutzerprofile entstehen; die Zuordnung endet mit dem Verlassen der Seite. Erfasst werden Seitenaufrufe und Nutzungsschritte des Rechners (z. B. „Berechnung abgesendet“, gewählte Stadt, Spanne der Überzahlung wie „101–300 €“) — keine Formulareingaben und keine E-Mail-Adressen; Codes aus E-Mail-Links werden vor dem Senden aus den Adressen entfernt. Ihr Browser verbindet sich dafür mit eu.i.posthog.com und eu-assets.i.posthog.com; PostHog verarbeitet dabei Ihre IP-Adresse. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer datensparsamen Auswertung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Für etwaige Übermittlungen in die USA stützt sich PostHog auf das EU-U.S. Data Privacy Framework und die EU-Standardvertragsklauseln.

7. Cookie für die Sprache

Wenn Sie die Sprache umschalten, speichern wir Ihre Wahl („de“ oder „en“) im Cookie NEXT_LOCALE für 12 Monate, damit die Seite beim nächsten Besuch in dieser Sprache erscheint. Das Cookie ist für diese von Ihnen gewünschte Funktion unbedingt erforderlich (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG) und enthält keine weiteren Daten.

8. Links und Schriften

Links zu anderen Seiten (Mietspiegel, Mietervereine, Bundestag) öffnen diese Seiten erst, wenn Sie darauf klicken; dann gilt deren Datenschutzerklärung. Die Seite verwendet die Systemschriften Ihres Geräts und lädt keine Schriften von Drittanbietern.

9. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21) sowie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO), etwa an Ihrem Wohnort. Schreiben Sie uns dazu an mietcheck@vitersoft.com.